上海物业企业信用管理扣分标准（上海物业企业信用排名）

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当物业分值在60分以下时将被列入信用黑名单等处罚。长春市住房保障和房屋管理局官网将对物业企业信用评分定级实行扣分制，设定信用分数满分为100分。

有影响。根据《物业管理条例》，住建局对物业企业的行政处罚、违法行为以及安全隐患都会造成扣分。如果有违规行为，住建局将直接从物业公司的信用评分中扣除相应积分。

扣信用分，分值低到最低点可以吊销执照。物业私自停水停电是严重影响到业主的生活的，经物业管理协会查证属实，扣信用分，分值低到最低点可以吊销执照。

1、三级物业管理服务等级，50%以上管理人员应持有物业管理，上岗证书。

2、物业管理职业资格证的考试报名费用，根据不同的考试机构而有所差异，一般是在300一600元左右。考生需要通过填写报名表格并交付相应费用，来完成物业管理职业资格证考试报名程序。

3、一级物业收费。按照1元/_的标准进行收费，服务项目包括：24小时小区执勤、小区保安12小时站岗、每天清扫两次卫生、垃圾设施每天清洁2次。二级物业收费。

房子未装修入住时，一般是需要交公摊水电费的。具体费用的计算方式和金额会根据当地的市场价和相关规定而有所不同。

第一个问题，房子目前都一户一表了，为什么还要交公摊水电费，没有关系的，不应该交。

根据一般的物业管理规定，未入住的业主也需要交纳公摊水电费用。公摊水电费用是指物业管理中的公共区域所产生的水电费用，如大堂、楼梯间、电梯、走廊等共用设施的供水供电费用。

1、法律客观：收房费用不可不知装修垃圾清运费根据现行政策，房屋装修垃圾清运费有明确的收费标准：住宅内无隔墙的：面积200平方米以上，每单元400元；面积100～200平方米，每单元300元；面积100平方米以下，每单元200元。

2、装修拆墙垃圾清运费多钱一般装修垃圾清运费可按面积或户型来计收，具体标准为：按面积计收，每平方米一般不超过3元。

3、具体来讲，按面积来计算装修垃圾清运费，每平米不超过3元；而按户型来算的话，规定100平米以内不超过200元，100平米以上、150平米以内不超过300元，150平米以上不超过500元。

4、垃圾清运费一般有两种收取方式：1 按照平装修房的面积按照平米进行收费一般3-10元每平米；2 按照装修乙方承接工程的半包工程总造价的一定百分比来收取，一般1-4%。

5、要根据地区来定，不同地区垃圾清运收费标准是不同的：【算一算你家装修要花多少钱】深圳装修垃圾清运费若房屋面积在55_以下的，一般按套收取，比如：1套毛坯房的垃圾清运费为300元，二次装修的，每套按360元收取。

1、根据《物业管理条例》，住建局对物业企业的行政处罚、违法行为以及安全隐患都会造成扣分。如果有违规行为，住建局将直接从物业公司的信用评分中扣除相应积分。

2、项目经理的信用分被扣分将对他们个人的执业和发展产生影响。项目经理在一个记分周期内累积扣分达到12分及以上，他们将受到住房和城乡建设主管部门的惩戒。

3、项目经理在一个记分周期内累积记分达到12分的，住房城乡建设主管部门应当依法责令该项目经理停止执业1年；情节严重的，吊销执业资格证书，5年内不予注册；造成重大质量安全事故的，终身不予注册。

4、信用评定结果为不及格的物业服务企业，在参与评优评先、政府采购、招投标等活动时，在同等条件下给予减分。

5、给予降低：扣分达24分（含）的，经泉州市物业行政主管部门核定，物业管理项目经理考核为年度不称职，并在其岗位证书或执业注册证书上予以记载。

就目前来说，物业资质证书还没有被取消。《物业服务企业资质管理办法》对其有相应的规定：第三条物业服务企业资质等级分为三级。国务院建设主管部门负责一级物业服务企业资质证书的颁发和管理。

物业管理企业资质等级实行分级评定制度，其中最高的一级资质由建设部审批，二级资质由市国土房管局审批，三级资质由企业注册所在地区县国土房管局审批。物业管理企业的资质等级每两年复核一次，不符合条件的将注销其资质等级证书。

目前物业服务企业资质二级及以下资质全部取消，新办的物业管理公司只能从三级暂定开始申请资质。如果公司一年内顺利接到了项目，升级为三级资质，业绩满足资质升级条件后可以逐级升级，最高可升为一级资质。

一二三级物业服务标准物业管理一级资质：资本人民币500万元以上。物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。

其中第12项为：物业服务企业二级及以下资质认定。并规定：取消审批后，住房城乡建设部要研究制定物业服务标准规范，通过建立黑名单制度、信息公开、推动行业自律等方式，加强事中事后监管。