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物业评级的标准
物业等级划分标准：一级物业管理服务等级：物业管理企业原则上应持有二级以上物业管理资质证书，或具有三年以上管理住宅小区经历的三级物业管理企业，80%以上物业管理人员应持有物业管理上岗证，80%以上物业管理人员应具有大专学历。
三级物业服务标准服务在线达到八小时，业主报修后，物业人员将按时到达，进行处理跟进。并且一星期内将会对楼道、公共区域进行一次检查，看看物件是否完好。同时对于小区的重点区域，按每三小时巡查一次为单位进行。
多层住宅200万平方米；高层住宅100万平方米；独立式住宅（别墅）15万平方米；办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度及标准，建立企业信用档案系统，有优良经营管理业绩。
银川物业项目经理信用记分哪种情况会被扣分
1、根据《物业管理条例》，住建局对物业企业的行政处罚、违法行为以及安全隐患都会造成扣分。如果有违规行为，住建局将直接从物业公司的信用评分中扣除相应积分。
2、项目经理的信用分被扣分将对他们个人的执业和发展产生影响。项目经理在一个记分周期内累积扣分达到12分及以上，他们将受到住房和城乡建设主管部门的惩戒。
3、项目经理在一个记分周期内累积记分达到12分的，住房城乡建设主管部门应当依法责令该项目经理停止执业1年；情节严重的，吊销执业资格证书，5年内不予注册；造成重大质量安全事故的，终身不予注册。
4、信用评定结果为不及格的物业服务企业，在参与评优评先、政府采购、招投标等活动时，在同等条件下给予减分。
5、给予降低：扣分达24分（含）的，经泉州市物业行政主管部门核定，物业管理项目经理考核为年度不称职，并在其岗位证书或执业注册证书上予以记载。
6、可以，向记分单位提出申诉。根据查询《中华人民共和国建筑法》第13条规定得知，项目经理被扣分是可以进行申诉的，需要向记分单位提出申诉。
物业服务等级标准
1、一级物业是指提供的服务质量和设施设备的完好程度达到最高标准的物业。这类物业通常拥有一流的设施设备，提供全面、专业的服务，物业管理人员素质高，居民对物业服务的满意度也相对较高。
2、一级物业管理服务等级 物业管理企业原则上应持有二级以上物业管理资质证书，或具有三年以上管理住宅小区经历的三级物业管理企业，80%以上物业管理人员应持有物业管理上岗证，80%以上物业管理人员应具有大专学历。
3、二级物业管理服务等级：基本要求物业管理企业应具有三级以上物业管理资质证书。建立完善的管理服务制度，并落实到位，按规范签定物业管理合同。物业管理项目经理应具备二年以上物业管理经验。70%以上管理人员应持有物业管理上岗证。