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建筑市场信用体系构建思考?
信用体系必须依靠健全的信用法规作有力保障，才能得以巩固和实施，目前我国有关信用法规和政策的可操作性较差。
必要性：社会信用体系是市场经济的基础设施之一，能够促进市场经济的健康发展，通过建立社会信用体系，可以降低交易成本，提高市场效率，同时也可以减少欺诈、违约等不良行为的发生。
市场信用管理是指在房屋建筑、市政基础设施工程等建筑活动中，对建筑市场各方的信用信息进行识别、收集、公示、评价、使用、监督和管理的活动。
一信用体系建设问题：信用体系不完善，信用体系的覆盖面小，民间征信系统的角度单一，难以满足市场需求4我国信用应用前景的开发力度不足有关征信的立法和监管工作力度不足。
要全面建立市场诚信记录。信用信息的记录、归集和管理是市场诚信体系建设的基础；要促进市场信用信息公开共享；要积极培育诚信服务市场；要严厉惩治失信市场主体；要大力开展诚信宣传教育。
建筑市场管理规定的管理
防止违规行为的发生，保证建筑市场健康有序地正常运行。
第八条 建筑市场相关行业协会应当建立健全行业自律机制，制定行业行为准则和服务规范，依照章程协助政府有关部门做好监督管理工作，督促会员依法从事建筑市场活动，引导建筑行业健康发展。
第一条为了加强和规范建筑市场管理，保护建筑活动当事人的合法权益，维护建筑市场秩序，根据国家有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本条例。
第一章 总则第一条 为了加强建筑市场管理，规范建筑市场秩序，保障建设工程的质量和安全，维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国建筑法》和有关法律、法规的规定，结合本市实际情况，制定本规定。
企业信用管理制度的政策
法律分析：企业信用管理制度政策包含客户资信管理制度、客户授信的制度以及应收帐款的监控制度。
公司信用管理制度 为增强公司员工的信用观念，提高信用意识，根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律法规的要求，结合公司实际，制订本制度。
企业信用管理制度：明确企业信用管理的目标、原则、体系和流程，规范企业信用行为。信用评估制度：建立信用评估机制，对企业的信用状况进行评估，确定企业的信用等级和信用额度。
信用政策，是指企业为对应收账款进行规划与控制而确立的基本原则性行为规范，是企业财务政策的一个重要组成部分。信用政策主要包括信用标准，信用期间，现金折扣三部分内容，主要作用是调节企业应收账款的水平和质量。
①信用政策是企业的财务政策的一个重要组成部分，它涉及应收账款的管理和规划。②信用政策主要包括信用标准、信用条件（如信用期限、折扣期限和现金折扣）和收账政策。其主要作用是调节企业应收账款的水平和质量。
企业信用政策的内容是信用标准、信用条件、收款政策。信用标准是企业用来衡量客户是否有资格享受商业信用所具备的基本条件。信用标准由企业根据其销售政策来制定，国外通常采用“5C”系统来评价，即品质、能力、资本、抵押和条件。
如何建立合理的企业信用风险管理机制
建立企业信用风险管理制度 信用风险管理制度，是成熟建筑市场企业内部管理制度中较为重要的一项。
提高风险防控认知，优化管理机制 商业银行想要不断加强其经营风险的管理效率，首先就要从增强风险防控的认知出发，不断优化其管理机制。
单纯地依靠业务部门的内部管理或单纯的外部控制都不能很好地满足信用管理的要求，应采取内部管理与外部控制相结合的方式。内部管理应以信用政策的制定和执行为主，外部控制应以建立授信制度为主。
建筑施工企业的合同管理?
企业合同管理部门负责合同宏观的、总体的、原则的、重要的合同管理和全面的监管工作，而部门和下属单位则负责专业的管理及合同的履行工作。确定合同管理工作的重点，确定重要的合同。
工程总承包企业按照合同约定对工程项目的质量、工期、造价等向业主负责。工程总承包企业可依法将所承包工程中的部分工作发包给具有相应资质的分包企业；分包企业按照分包合同的约定对总承包企业负责。
合同变更的目的是通过对原合同的修改，保障合同更好履行和一定目的的实现。作为承包方的建筑施工企业，更重要是为了维护自己的合法权益。关键在于变更要及时。应当发出的书函(会议纪要)没有发。
合同文本不规范。国家工商局和建设部为规范建筑市场的合同管理，制定了《建筑工程施工合同示范文本》，以全面体现双方的责任、权利和风险。
施工合同认真履行合同，采取积极主动管理，把履行合同作为质量控制、进度控制、造价控制的重要环节，不仅可使工程质量、工期得到保证，也可为企业创造良好的效益，从而确保发包方和承包方达到共赢。